Хто може виконувати незалежну оцінку майна?

Згідно з законодавством України, зокрема Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», незалежну оцінку майна можуть здійснювати:

1. Суб’єкти оціночної діяльності : Це юридичні особи (компанії, фірми) або фізичні особи-підприємці (ФОП), які отримали сертифікат суб’єкта оціночної діяльності та внесені до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності. Сертифікат видається Фондом державного майна України раз на 3 роки.
   • В складі суб’єкта оціночної діяльності повинен процювати щонайменьше один оцінювач.
2. Оцінювачі: Це фізичні особи, які відповідають наступним вимогам:
   • Мають базову або повну вищу освіту.
   • Пройшли навчання за програмою оцінювачів у навчальному закладі, який має відповідну угоду з Фондом державного майна України.
   • Склали кваліфікаційний іспит та отримали кваліфікаційне свідоцтво оцінювача.

Важливо:

• Оцінювач повинен мати кваліфікаційне свідоцтво за відповідною спеціалізацією (наприклад, оцінка нерухомості, оцінка машин і обладнання, оцінка цілісних майнових комплексів тощо).
• Оцінювач може працювати як у складі суб’єкта оціночної діяльності, так і самостійно як ФОП, але в обох випадках повинен мати відповідний сертифікат.
• Оцінювач не може бути зацікавлений у результатах оцінки, тобто не повинен мати фінансових або інших зв’язків з замовником оцінки або з об’єктом оцінки, які можуть вплинути на його об’єктивність.

Де знайти оцінювача:

• Рекомендації: Зверніться до ріелторів, нотаріусів, юристів або знайомих, які вже користувалися послугами оцінювачів.
• Інтернет: Пошукайте інформацію про оціночні компанії та окремих оцінювачів в інтернеті. Перевірте наявність у них необхідних сертифікатів та свідоцтв.
• Фонд державного майна України: На сайті Фонду можна знайти інформацію про суб’єктів оціночної діяльності, внесених до Державного реєстру.

На що звернути увагу при виборі оцінювача:

• Наявність необхідних документів: Перевірте наявність у оцінювача кваліфікаційного свідоцтва та сертифіката суб’єкта оціночної діяльності.
• Досвід роботи: Дізнайтесь про досвід роботи оцінювача у відповідній сфері оцінки.
• Репутація: Почитайте відгуки про роботу оцінювача або компанії.
• Вартість послуг: Порівняйте вартість послуг різних оцінювачів.

Пам’ятайте, що якісна та професійна оцінка майна є запорукою успішного проведення різних операцій з майном та захисту ваших майнових інтересів.